セルダン住吉川

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町三丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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2階 / 49.48㎡の場合

相場
1,527万円
30.9万円/㎡
949
1,334
1,720
2,105
AI査定結果
推定相場価格
1,527万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,334万円〜1,720万円
27.0万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
セルダン住吉川
1,240万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 49.48㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,240万円25.1万円2階 49.48㎡ 3DK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
セルダン住吉川
神戸市東灘区住吉東町三丁目
魚崎駅7分 1,240万円25.1万円49.48㎡3DK2階 / 4階建 南1985年18戸RC
2026/03/02ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,490万円28.0万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/12/24丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,080万円21.8万円49.5㎡3DK3階 / 5階建 南1985年22戸RC
2026/02/01グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,150万円21.9万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南西1981年15戸RC
2025/04/16サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 980万円18.9万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2026/04/08甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,280万円24.0万円53.37㎡4DK1階 / 7階建 南1984年65戸RC
2026/02/18ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,780万円29.9万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2026/04/13住吉宮町ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅5分 980万円23.1万円42.5㎡1LDK1階 / 3階建 北西1982年12戸RC
2023/12/30GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,480万円25.4万円58.37㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/12/13グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,190万円29.1万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 -1985年18戸RC
2026/03/18グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,350万円27.9万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2026/02/15コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,480万円24.9万円59.46㎡2LDK3階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/08/06甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,280万円25.8万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2025/08/26甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,680万円30.0万円55.91㎡2LDK4階 / 5階建 東1981年15戸RC
2023/06/18甲南第2本山ハイム
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅3分 1,080万円26.8万円40.36㎡2DK2階 / 4階建 南東1980年19戸RC
2025/10/20ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,280万円22.5万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC
2026/03/31サンヴィラ魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅3分 1,290万円29.6万円43.61㎡1LDK1階 / 4階建 東1982年18戸RC
2026/01/07ライオンズマンション住吉南町
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 1,660万円31.1万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 南1989年26戸RC
2023/10/27本山ビューハイツ
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
摂津本山駅10分 1,580万円26.3万円60.15㎡3LDK1階 / 7階建 南東1988年17戸RC
2025/07/04ライオンズマンション本山第3
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅7分 1,480万円31.0万円47.75㎡2DK2階 / 3階建 南1983年12戸RC
2026/04/10ル・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅12分 1,100万円21.3万円51.53㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年14戸RC
2023/11/26セントラルハイツ本山
神戸市東灘区本山中町二丁目
摂津本山駅10分 980万円24.5万円40.05㎡2DK4階 / 4階建 南1982年11戸RC
2024/08/11グランドシャトー本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 1,598万円29.6万円54㎡3DK4階 / 6階建 南1984年19戸RC
2024/02/26サンライフ本山
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 1,100万円27.8万円39.57㎡2DK2階 / 5階建 北西1985年17戸RC
2026/01/28ライオンズマンション魚崎第6
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅10分 1,080万円26.7万円40.5㎡2DK4階 / 4階建 南1984年16戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.4%下落、神戸市東灘区では35.1%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比-28.4%
神戸市東灘区
34.3万円/㎡
前年比-35.1%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セルダン住吉川
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉東町三丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩7分
築年月1985年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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